Pagamento canone di locazione, l’impossibilità sopravvenuta merita tutela

(di Fabrizio Nastri) A seguito della emergenza sanitaria, i gestori di molte attività hanno difficoltà ad onorare il pagamento del canone di locazione degli immobili dove quotidianamente operavano. E  dove si spera possano tornare a lavorare quanto prima. E’ un problema molto sentito dagli imprenditori che assistiamo e  al quale il Decreto Legge del 17 marzo scorso fa cenno all’art. 91, di fatto richiamando le norme già presenti nel nostro ordinamento.

I casi sono vari. Dalla impossibilità temporanea di adempiere al pagamento parziale, dall’eccessiva onerosità sopravvenuta al limite estremo della chiusura definitiva del rapporto locatizio. Il nostro Codice Civile già delinea le varie ipotesi che possono verificarsi in questo periodo e, contestualmente,  sono  operative anche norme per la detrazione del 60% del canone dagli oneri fiscali. Con un po’ di ottimismo e del sano pragmatismo, continuiamo ad affrontare questi problemi accanto agli imprenditori e ai cittadini. (L’impossibilità sopravvenuta)